Xalapa
Ayuntamientos propiciaron anarquía de fraccionamientos
Diario de Xalapa
22 de agosto de 2011

Noé Zavaleta

Xalapa, Veracruz.-Muchos municipios vivieron en la anarquía total en lo que a materia de desarrollo urbano se refiere y sólo cuando se metieron en conflictos recurrieron al apoyo o asesoramiento de Gobierno del Estado, refirió el titular del Instituto Veracruzano de Desarrollo Regional y de Vivienda (Invivenda), Manuel Barclay Galindo, quien señaló que problemas como el del fraccionamiento Las Fuentes suceden en todas partes de Veracruz.

Detalló que muchas veces los cambios de uso de suelo y los permisos de factibilidad fueron liberados de un plumazo municipal y siempre padecen el conflicto y los problemas sociales las siguientes administraciones municipales.

"Es un problema que se repite en todo el país, que existe mucho en Veracruz, es el hecho de que las obras de los fraccionamientos no se concluyen al cien por ciento como se estipula en el proyecto original, en donde no concluyen los pisos, o incumplen con los temas del agua, del drenaje, el tema de la electrificación o la urbanización completa y los municipios se ven impedidos a recibir", expresó Barclay Galindo.

Apuntó que en aras de que la construcción de un conjunto habitacional representa derrama económica para la sociedad, oportunidad de vivienda para los ciudadanos e ingresos importantes para las arcas municipales, muchas veces los ayuntamientos autorizan permisos, licencias, cambios de uso de suelo y venta de viviendas sin que la normatividad marcada en la Ley de Desarrollo Urbano, Regional y de Vivienda sea cumplida a cabalidad.

"Y desgraciadamente los municipios aplican la ley, pero cuando ya se están ahogando", expresó el titular de Invivienda.

Acota que con la nueva Ley de Desarrollo Urbano que entró en vigor hace unos meses (8 de abril del 2011) y fue aprobada por el Congreso local, los ayuntamientos están obligados a emitir un Reglamento Urbano que delimite y norme los huecos que antes había entre terrenos propiedad del estado y municipales, con los cuales los ayuntamientos tendrán que aplicar a cabalidad la ley y los fraccionadotes ya no podrán construir y edificar si no cumplen con el reglamento urbano.

"Hay que recordar que los problemas que hoy vemos en Las Fuentes y en otros fraccionamientos de Xalapa que están sin municipalizar que he leído en los medios y muchos otros que seguramente los hay en el estado de Veracruz, fueron construidos antes del 2007, cuando se emitió la primera Ley de Desarrollo Urbano, en donde hay que decirlo, había huecos, ahora con esta ley enviada por nuestro gobernador, se habla de obligatoriedad a los municipios para un reglamento urbano que deberá estar listo en los próximos meses", expresó el funcionario estatal.

Expone que muchos fraccionadores, por la negligencia o ignorancia de los ayuntamientos (pues los municipios pequeños no tienen dirección de desarrollo urbano) ni siquiera realizan peritajes externos cuando se construyen conjuntos habitacionales de más de100 viviendas.